“我爱我家”公司副总经理徐鸣说，他们是在今年1月底接管红日花园一期别墅区、2号楼和二期等区块，不包括1号公寓楼。不久前，别墅区居民反映，1号楼的居民早中晚都来散步锻炼，进进出出太混乱。交了每平方2.5元的物管费，却得不到相应的管理，住户很不满意。于是，物管公司在本月14日开始采取公寓住户禁入措施，引起1号公寓楼住户的不满。

　　双方争议：共有Vs独享

　　徐鸣认为，由于1号楼和红日花园承建单位不同，物管单位不同，可以说并不属于红日花园。而作为封闭式管理社区，红日花园的房屋开发公司也曾在2004年前在公寓区和别墅区之间曾建了一道伸缩门，并设置了岗亭。4月14日起限制公寓楼住户出入，就是为了保证别墅区内的住户有一个清静安宁的生活环境。

　　对此说法，公寓楼住户叶先生等人并不同意。他说，根据建设图纸和温州市计委、建设局的一些文件规定，1号公寓楼和别墅区应共享消防、人防设施，设在别墅区里的会所也是双方共同拥有的，也就是说，1号公寓楼与别墅区本来就是一个社区，公寓楼住户有权使用小区里的任何公用设施。

　　温州红日房地产公司陈经理说，2002年4月5日，公司曾与蒲州村委会协商后就小区内的地下室、配电房、双方界线围墙等达成协议，但关于别墅区内的公用设施、楼幢之间的通行等问题并没有协商，以致留下后患。

　　徐鸣认为，两个区域的住户最好能够能过沟通和协商解决矛盾，实在不行，就通过法律途径解决，不要采取极端行动。

　　目前，温州黎明街道办事处已经出面协调。