对于目前市场上有楼盘拒绝客户使用住房公积金贷款的现象，浙江省直住房公积金管理中心有关负责人表示，目前省直公积金贷款还在正常受理过程中，并没有开发商所宣传的那么严重。

　　这位负责人表示，目前公积金贷款申请主要采用轮候制，还在正常进行，开发商不允许公积金贷款是不应该做的事情。但他也承认，目前作了申请的公积金贷款，马上拿到钱的可能性不大。关于明年形势，他也表示，“短期内松动的可能性不大，因为公积金归集额并没有提高。”

　　公积金房贷要等半年左右

　　昨天，在杭州某国有银行营业厅内，公积金提取和办理房贷的窗口人满为患。记者在采访中得知，不少市民已经多次来询问公积金房贷如何到位的问题。

　　市民陈小姐告诉记者，两个月前，她看上了某楼盘的一套140平方米的新房，但她最多只能拿出40多万元，其余全靠公积金贷款，没想到公积金贷款吃紧，一个月前，她提交公积金贷款材料，昨天已是第五次来银行询问公积金如何到位，以往很容易办理的公积金贷款，没想到年底却这么困难。

　　“年内连续五次加息，能用公积金的，当然都想用公积金买房比较合算。”该银行工作人员钟先生告诉记者，银行是公积金贷款的代理银行，他们不是不想为客户尽快办理，而是公积金贷款申请短时间没法批下来，他们唯一的办法只能是按照正常条件受理，至于何时能使客户贷款到位，却是个未知数。

　　“每天有这么多客户涌来，我们也没想到。”钟先生说，最近几天，不仅公积金管理中心面临巨大压力，就连银行也无所适从，他们银行是公积金贷款主要代理发放单位。每至年底，银行办贷压力都比较大，可今年的压力比以往任何一年都大。究其原因是商业房贷五次加息，市民都把眼光放在了公积金房贷。公积金贷款比起商业按揭贷款来，可以节省不少购房成本。现在五年以上公积金贷款利率为5.22%，商业贷款为7.83%，两者相差2.61%，由此公积金贷款的使用率大大增加。

　　据了解，其实早在今年8月，省直公积金贷款因为资金紧张，就对放贷条件进行了调整，比如“暂停受理职工个人购买位于杭州余杭区、萧山区以及富阳区块楼盘的住房贷款申请(包括该区块的二手房贷款申请)”等。业内人士认为，明年形势依旧比较严峻，公积金“最高可贷50万元”等贷款政策，也有可能进行调整。

　　“排队！现在要用公积金买房只能排队。”省公积金管理中心一位不愿意透露姓名的工作人员说，以往15天即可成功办理的公积金贷款，按照现在的排队情况来看，市民至少要等到半年以上，最长的都已经排到明年8月份了。

　　北京：开发商不得拒绝公积金贷款

　　近日北京市建委、市政府房改办办公室、市住房公积金管理中心联合下发紧急通知，开发商不得拒绝购房人选择公积金贷款，否则将受处罚。对符合公积金贷款资格的购房人办理住房公积金贷款，房地产开发企业不得以任何形式增加附带条件。

　　业内人士认为，北京出台的这一新政，无疑是保护购房人合法权益，充分发挥住房公积金贷款的积极作用。不过，杭州市公积金管理中心相关负责人表示：杭州目前还没有相关规定，当然购房者如果遇到开发商拒绝公积金房贷的情况，可以向杭州市公积金管理中心反映。