浙江在线06月25日讯 5月份以来，近年少见的漏夜排队购房现象再现杭州，长长的队伍、帐篷、小板凳……杭州城东、城西、滨江等地好几个楼盘接连出现了排队购房现象。5月27日，新华社还专门以《杭州又现通宵排队买房景象》为题播发了新闻图片。

　　与之相对应的是：根据国家发改委、国家统计局6月14日发布的数据，今年5月，全国70个大中城市房屋销售价格同比环比均继续上涨，新建商品住房、二手住房和非住宅商品房上涨幅度均超过5%。而在媒体的一片惊呼声中，深圳城区商品房均价已突破1.4万元/平米。

　　而根据杭州透明售房网的统计数据，今年3月份杭州主城区共预定1588套，成交2033套；4月份预定2611套，成交3064套；5月份预定5466套，成交5043套……稳定增长的数据，似乎让人觉得：杭州楼市又开始热了。

　　漏夜排队近年少见

　　“那场面不在现场的人简直是无法想象，售楼处里人山人海，我已经有多少年没有见过那么多人排队买房子了，很多人抢着下单，好像觉得房子不要钱似的。”回想起5月28日那天的情形，从上海来到杭州工作的金小姐就觉得不可思议。在排了将近三个小时之后，当她终于可以进入售楼大厅挑选房源时，可供选择的房源已经不多了，“虽然好房子都已经被前面的人挑走了，但是我觉得自己还是幸运的，再迟一会进来，说不定就连剩下的几套也没有了。”

　　当天现场到底有多少人？万家花城销售部的工作人员估计起码有三四百人，“你想想看，光那天早上我们为连夜排队的顾客提供早餐就花去了几千块钱。”万家花城项目企划部主管方洁说。“很多人自己带着板凳、帐篷、睡袋早早地来我们售楼处排队，我们不得不在28号凌晨就开始放号。”据说，排队还排出了新关系，很多彻夜排队的市民等待之余相互沟通挑房心得，最后都成了邻居。

　　从紫金港板块的万家花城和文鼎苑，再到桥西的银树湾，九堡的魅力之城，以及三墩的亲亲家园，开盘前数天就坐着板凳排队，这样的“疯狂”，竟然也成为这个夏季的常见场景。万家花城开盘当天便预定700余套。5月28日，万家花城一期第二批房源开盘，这个纪录被打破！仅仅半个月时间，万家花城便有1500余套的预定量。

　　这些场景之所以引人注目，是因为2004年6月国家出台宏观调控政策以来，杭州的楼市一直比较平淡。究竟是什么原因使得漏夜排队现象在绝迹多年之后再次出现？杭州楼市是不是真的开始重新火爆起来了？记者最近专程赶赴这几个楼盘销售现场进行了调查。

　　三个购房者的故事

　　张颖：品牌最重要

　　5月13日晚上9点多，走出了万家花城售楼处，手中握着房地产公司开出的购房首付收据和所签订的合同，张颖长长地舒了口气：经过几个月的艰难选择，这一刻她才算是拥有了属于自己的房子。

　　去年想买房的时候，张颖根本不知道杭州的房价有多高。手中的积蓄加上家里的支援，总共也只有10多万。她当时的想法是，如果买一套价格在60万元左右的房子，首付30%，手里的钱差不多也够了。但找到一处价格适中且位置适合的楼房出乎预料的难，转悠了好久仍没有结果。

　　原因在于张颖很追求房子的品牌。“我最先想选择的是绿城的房子，因为我看过兰桂和紫桂花园的房子，非常喜欢它的风格，丁香公寓也不错。但是绿城的房子在杭州太出名了，价格实在太高。”

　　张颖还去看了另一家公司的几个楼盘，但是张颖觉得户型不适合自己，大多是120方以上的面积，周围交通也不方便自己上下班。按照她的说法，看房子不但要看房子本身的好坏，小区的道路、花坛、地下车库都特别重要。有的小区五年后房子还是好好的，但道路已经开始破损。

　　之所以选择了万家花城，她承认是由于开发商此前开发的另外一个楼盘给她带来的良好印象。“我觉得这个开发商肯定能让我放心。万家花城不是豪宅，只不过是第二代住宅中比较好一类，与银马和城市芯宇肯定还有距离。我相信，万家花城是目前杭州市场上性价比最好的物业之一。”