浙江在线07月31日讯 上半年，我省房地产投资722.8亿元，同比增长16.4%，增幅同比上升10.7个百分点，但比今年一季度有所回落，回落了3.9个百分点。这是记者昨日从省统计局了解到的信息。

　　商品房销售面积增长28.8%

　　1-6月，全省商品房销售面积1786.3万平方米，同比增长28.8%，增幅分别比上年同期、上年全年和今年一季度提高41.2、23.1和2.4个百分点，其中，住宅、办公楼和商业营业用房分别增长29.1%、44.3%和24.5%；商品房销售额995.8亿元，增长58.5%，增幅分别比上年同期、上年全年和今年一季度提高52.5、39.9和6.4个百分点，其中，住宅、办公楼和商业营业用房分别增长64.6%、48.2%和23.5%。

　　土地购置面积增幅8.0%

　　受商品房销售市场好转的影响，在国家宏观调控的背景下，全省房地产业企业家的信心有所增强，土地储备出现了积极的变化。据国家统计局浙江调查总队二季度景气调查显示，我省房地产业企业家信心指数为132.05，比去年同期和今年一季度分别提高19.96和20.07点；土地购置面积一改2003年、2004年和2005年三年连续下降、2006年微增0.8%、2007年年初又出现下降的局面，一季度增长了3.3%，1—6月增幅又有所提高，为8.0%。作为房地产投资的主要先行指标，土地购置面积的回升，预示着我省房地产业将逐步走出调整期，但目前这一趋势有待进一步观察。

　　住宅投资增幅有所回落

　　1-6月，我省住宅、办公楼、商业营业用房和其他物业分别投资530.2、42.7、78.2和71.7亿元，同比分别增长16.2%、23.1%、7.9%和25.1%。

　　与一季度相比，住宅投资增速回落6.5个百分点。有关人士分析，这主要是因为年初住宅新开工项目较多，土地费用的计入快速拉动了住宅投资的增长，随着项目的正常展开，住宅投资增幅逐渐回落。

　　经济适用房新开工面积大增

　　1—6月，我省房屋施工面积比去年同期增长10.2%，其中住宅、办公楼和商业营业用房施工面积分别增长7.6%、20.9%和11.8%。在房屋新开工面积中，住宅、办公楼、商业营业用房新开工面积同比分别下降7.5%、9.1%和16.9%。

　　随着国家对房地产业调控措施在浙江的贯彻落实，我省经济适用房新开工面积快速增长，同比增幅达45.5%，在新开工住宅投资中的比重也由去年的2.4%提高到3.7%，全省的房地产结构有望进一步改善。