浙江在线09月13日讯 拿地、设计、造房，最终的结果，自然是为了销售赚钱。但是，随着房价的节节攀升，杭州开发商的售楼热情似乎大大降低。售楼处，销售人员对客户爱理不理；电话咨询的简单敷衍……种种迹象表明，不少开发商似乎都有这样的认为：越迟卖，房子越能卖个好价。

　　于是，标着是“可售房”，但实际上却买不到的现象，开始有所泛滥。从5月以来，已经有不少想买房的人碰到这样的情况：网上标着可售的房子，售楼部表示已经卖掉了。记者经过亲身体验，确实并非空穴来风。

　　购房者说：“最后3套”到底还有几套？

　　今年新婚的沈先生刚刚买下了新房。但是说起自己的购房经历，他依然觉得十分“惊险”。从来没有接触过房产的他，采用的是十分原始的找房方式：在自己看中的目标范围内，开着车一遍遍地转，看到新小区，或者是还在建设中的楼盘，就下车问有没有房卖。这样的买房方式，让他接触了很多的楼盘。

　　这其中，最让他觉得“神奇”的，是在滨江区政府附近某楼盘的购房经历。因为十分看中该楼盘，沈先生在短短一个星期之内，前后一共去了3次。但令他意外的是，每次去，销售人员都告诉他，目前只有最后的3套房子了。更令他奇怪的是，“这最后的3套房子”还都没有重复过。因为户型楼层等原因，沈先生最终没有下单该楼盘。但随后，他在朋友的指点下，登录杭州透明售房网查询，发现该楼盘远远不只“3套”可售房源，但自己看中的户型、楼层合适的房子，并且网上显示可售的房源，销售人员就是表示已经卖掉了。既然“透明售房”显示可以销售，为什么楼盘的销售部表示已经卖掉了？沈先生百思不得其解。

　　记者亲历：类似的房源还有不少

　　根据购房者的反映，记者来到了位于朝晖路上的某楼盘销售中心。到现场之前，记者特意在网上查询了该楼盘的房源销售情况。根据网上显示，该楼盘今年6月全新开盘，一共推出了500多套房子，已经销售了80%以上，目前可售房源近100套。

　　但是，在该楼盘的销售中心，面对想买房的记者，一位销售人员却一再表示“销售部手中没有房子可以卖”。对于记者提出的为什么网上显示还有近100套房子可售的问题，该销售人员表示她不知道为什么会出现这种情况。记者提出想咨询一下销售部负责人，但最终也被拒绝了。

　　类似的情况，在另一个楼盘元茂大厦也同样碰到。9月11日下午，记者电话咨询该楼盘，销售人员表示，目前也没有房子卖，并且不清楚什么时候会有房。而透明售房网上显示，位于城西文新路与古翠路交叉口的该商业楼盘，早在去年9月就领出了全部200多套房源的预售许可证，目前还有2成多房源可销售。

　　在钱江新城的金基晓庐，前后间隔不到15分钟，销售人员对于可销售房源的说法却截然相反。9月11日，在网上查询得知，该楼盘还有5套可销售住宅房源之后，记者致电该楼盘，一位销售人员表示房源还有的，就是因为楼层比较高，所以均价要在3万元/平方米以上。但随后，本报另外两位记者也联系了该楼盘销售部，销售人员给出的回答，却是目前已经没有房子卖了。

　　同个区域的倚天盛世钱塘，虽然透明售房网上还有33套可售房源，但当记者赶到原本的销售中心时，却发现销售部已经撤消了。电话咨询后得知，因为房子卖光了。

　　滨江西兴镇上的风情苑的销售人员，则更干脆地表示，因为9月要忙着交房的事情，所以房子暂时不卖了，要等到10月以后卖现房。当然，现房的销售价格自然也会往上“蹿”一大截。这样一来，网上显示可售的85套房源，自然也就买不到了。

　　而在邻近的江南豪园，记者表示看中了该楼盘的9号楼的房子，销售人员表示目前该幢楼只有1楼的房子还有得买，面积都在180平方米左右，销售均价9200元/平方米。但透明售房网显示，江南豪园的9号楼还有7套可售房源，除了一楼有2套外，15楼、18楼、19楼、25楼以及28楼各有一套。